
ID 2022-01
Vila sa bazenom
Otok Krk - Garica/Vrbnik
Novogradnja/završetak 2024
Stambena površina 226 m2
Površina parcele 800 m2
Udaljenost do mora 6 km
825.000,00 €

Luksuzna vila s bazenom
Ova luksuzna nekretnina moderna je i kvalitetna novosagrađena kamena vila na mirnoj lokaciji u mjestu Garica okružena mirom i zelenilom 6 km od mora na "zlatnom otoku" Krku s mostom povezanom s kopnom.
Vila će biti dovršena 2024. godine na parceli od oko 900 četvornih metara i nudi stambeni prostor od 226 četvornih metara sa sljedećim prostorijama:
Prizemlje,:
Dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja, 1 spavaća soba, 1 kupaonica
Gornji kat: 3 spavaće sobe, svaka s kupaonicom
Ova luksuzna vila je tehnički prvoklasna i između ostalog ima podno grijanje, klimu, ljetnu kuhinju, bazen, alarmni sustav, parkete i kamene podove kao i BUS sustav.
S terase na gornjem katu iu prizemlju možete uživati u mediteranskom otvorenom prostoru s maslinama i grmovima lavande.
Do rive ima 6 km, a do centra mjesta s raznim sadržajima lako se stiže pješice za 800 m.












PODACI O OBJEKTU
ImmoNo: 2022-01
Zemlja: Hrvatska
Otok: Krk
Mjesto: Garcia
Pogled: Pogled na zelenilo
Vrsta nekretnine: obiteljska kuća
Vrsta nekretnine: kamena vila
Godina izgradnje: 2023
Stanje: prva upotreba
Veličina nekretnine: cca 900 m2
Stambena površina: 226 m2
Udaljenost do mora (m) 6000
Udaljenost od centra mjesta: (m) 800
Broj soba: 4
Broj kupaonica: 4
Broj katova: 1
Balkon: Da
Natkrivene vanjske terase: Da
Krovna terasa: Da
Bazen: Da
Kupoprodajna cijena: 825.000,00 €
Provizija: 3% + PDV u Hrvatskoj (25%)
Porez na promet nekretnina: 3%
NAMJEŠTAJ
+ veliki aluminijski prozori s duplim staklom
+ električne letvice za zaštitu od sunca
+ moderna aluminijska ulazna vrata s otiskom prsta
ili čip sustav
+ učinkovita zračna dizalica topline, sa
Opcija hlađenja ljeti
+ Fotonaponski sustav sa spremištem na krovu
+ Podno grijanje u svim sobama
+ četiri prekrasne kupaonice
+ velika krovna terasa od dvije spavaće sobe
prohodan
+ kvalitetne podne obloge
+ veliki broj prekidača za svjetlo i
Utičnice
+ LED ugradbeni spotovi kao osnovna rasvjeta
+ Kamin sa peći na drva
+ Vanjski sadržaji s bazenom
+ 2 terase sa natkrivenom garniturom za sjedenje
+ tipski kameni zidovi kao vrtna ograda
+ Nadstrešnica za dva vozila
+ Priključak za električni auto
MJESTO
Središte općine Vrbnik je istoimeni grad –
često nazivaju stijena nad morem ili grad na stijeni. Vrbnik je jedan od najstarijih gradova na otoku Krku i kolijevka hrvatskog jezika i kulture.
Ovdje ćete pronaći najužu ulicu na svijetu, dvorac knezova Frankopana i brojne povijesne crkvice i kapelice. Kupanje i izležavanje na suncu - nema problema u Vrbniku, gdje je more najčišće. Gastronomski znalci posjećuju Vrbnik zbog njegovih restorana, tradicionalnih malih restorana (konoba) i vinoteka - čak će i najveći gurmani ovdje doći na svoje. Vrbničko vinogorje i domaće bijelo vino Vrbnička žlahtina nadaleko su poznati.
