ID 2024-11
Samostojeća kuća sa bazenom
Otok Krk - Risika/Vrbnik
Novogradnja/početak izgradnje u proljeće 2024
Stambeni prostor 180 m2
Površina parcele 477 m2
Udaljenost do mora 1200 m Udaljenost od centra mjesta 150 m
850.000,00 €
Samostojeća kuća sa bazenom
Samostojeća obiteljska kuća na izuzetnoj lokaciji,
1200 m od mora, okružena prirodom, ispresijecana suhozidom i renoviranim primorskim kućama.
Početak izgradnje: proljeće 2024
Projekt je razvijen za jednokatnicu u sredini posjeda s orijentacijom istok-zapad i nudi stambeni prostor od 180 m2 sa sljedećim prostorijama:
Prizemlje:
Dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja, 1 spavaća soba, 1 kupaonica
Gornji kat:
2 spavaće sobe, svaka sa kupaonicom
Prizemlje je površine cca 97 m2 i sadrži ulazni hodnik, ostavu, zatim kuhinju i blagovaonicu u jednoj prostoriji, kupaonicu, wc, spavaću sobu i dnevni boravak. Prizemlje je spiralnim stubištem povezano s katom, spojeno s modernim kaminom i smješteno u srcu kuće. Kao takva predstavlja idealno rješenje za grijanje u hladnijim danima.Stepenice vode u hodnik na katu koji je podijeljen na dvije spavaće sobe od kojih svaka ima svoju kupaonicu i izlaz na terasu. Kvadratura prizemlja je ~73 m2. Na imanju se nalazi parking za nekoliko automobila, a na suprotnoj strani nalazi se bazen kako biste maksimalno iskoristili ljetnu sezonu.
Izvrsna investicijska prilika za investitore!
PODACI O OBJEKTU
Broj nekretnine: 2024-11
Zemlja: Hrvatska
Otok: Krk
Lokacija: Risika općina Vrbnik
Pogled: priroda
Vrsta nekretnine: obiteljska kuća
Vrsta nekretnine: kamena vila
Godina izgradnje: 2024
Stanje: prva upotreba
Parcela veličine 575 m2
Stambena površina: 180 m2
Udaljenost do mora (m): 1200
Udaljenost od centra mjesta (m): 150
Broj soba: 3
Broj kupaonica: 3
Broj katova: 1
Balkon: Da
Natkrivene vanjske terase: Da
Bazen: Da
Kupoprodajna cijena: 850.000,00 €
Porez na promet nekretnina: 3%
Posrednička naknada: 3% + PDV (25%)
NAMJEŠTAJ
+ veliki aluminijski prozori s duplim staklom
+ električne letvice za zaštitu od sunca
+ moderna ulazna vrata od aluminija s otiskom prsta
ili čip sustav
+ učinkovita zračna dizalica topline, sa
Opcija hlađenja ljeti
+ Fotonaponski sustav sa spremištem na krovu
+ Podno grijanje u svim sobama
+ četiri prekrasne kupaonice
+ velika krovna terasa od dvije spavaće sobe
prohodan
+ kvalitetne podne obloge
+ veliki broj prekidača za svjetlo i
Utičnice
+ LED ugradbeni spotovi kao osnovna rasvjeta
+ Kamin sa peći na drva
+ Vanjski sadržaji s bazenom
+ 2 terase sa natkrivenom garniturom za sjedenje
+ tipski kameni zidovi kao vrtna ograda
+ Nadstrešnica za dva vozila
+ Priključak za električni auto
MJESTO
Malo turističko naselje Risika nalazi se na istočnoj obali Otok Krk u regiji Kvarnerski zaljev u popularnoj destinaciji za odmor u Hrvatskoj. Risika je udaljena oko 6 km od Vrbnik i nalazi se 25 km od mosta s kopna na otok Krk. Otočno mjesto koje se smjestilo na brežuljku udaljeno oko 1 km od mora ima oko 150 stanovnika.
U Risiki ljubitelje kupanja čeka prekrasna pješčana plaža Sveti Marak, jedna od najljepših plaža na otoku Krku. Osim popularne pješčane plaže, ovo malo turističko mjesto nudi i brojne prekrasne uvale koje nude mir, opuštanje i prekrasne plaže. Za goste aktivnog odmora u ponudi su vodeni sportovi u Svetom Marku, a široka mreža staza oko Risike poziva vas da pješice ili biciklom istražite poznati vinorodni kraj oko Vrbnika.
Svoje blagdanske večeri u Risiki možete završiti u prijateljskoj atmosferi u jednom od beach barova na Svetom Marku. Raznovrsni restorani i konobe očekuju vas u velikom otočkom mjestu Vrbniku, udaljenom oko 7 km.