ID 2023-12
Villa mit Pool und Meerblick
Insel Krk - Stadt Krk
Neubau/Fertigstellung 2026
Wohnfläche 226 qm
Grundstücksfläche 806 qm
Entfernung zum Meer 700 m Entfernung zur Altstadt 750 m
€ 1.600.000,00
Luxuriöse Villa mit Pool und Meerblick
Bei dieser luxuriösen Immobilie handelt es sich um eine moderne und hochwertige Neubau-Steinvilla in wunderschöner, am Berg gelegener, ruhiger Lage in dem idyllischen Ort Krk in Kroatien an der Westseite der "Goldenen Insel" Krk mit Brückenverbindung zum Festland.
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Die Villa wird im Jahr 2025/Fertigstellung 2026 auf einem 806 qm großen Grundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von 226 qm mit folgenden Räumen:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer mit je einem Badezimmer
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Diese Luxusvilla ist technisch erstklassig ausgestattet und verfügt u.a. über Fussbodenheizung, Klimatisierung, Sommerküche, Swimmingpool, Alarmanlage, Parkett- und Steinböden sowie über ein BUS-System.
Im Obergeschoss von der Dachterrasse und auch im Erdgeschoß von dem mediterranen Außenbereich mit Olivenbäumen und Lavendelbüschen sowie einem schönen Swimmingpool, genießt man einen traumhaften Blick auf die Altstadt und das Meer.
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Das Meeresufer erreicht man in ca. 700 m und zum Stadtzentrum mit seinen Restaurants, Shops, Bars, Cafés und weiteren Einrichtungen gelangt man bequem zu Fuß in 750 m.
OBJEKTDATEN
ImmoNr: 2023-12
Land: Kroatien
Insel: Krk
Ort: Krk
Aussicht: Panoramablick Meer und Altstadt
Objektart: Einfamilienhaus
Objekttyp: Steinvilla
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Grundstücksgröße 806 qm
Wohnfläche: 226 qm
Distanz zum Meer (m): 700
Distanz zur Altstadt (m): 750
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 4
Etagenzahl: 1
Balkon: Ja
Überdachte Außenterrassen: Ja
Dachterrasse: Ja
Swimmingpool: Ja
Kaufpreis: 1.600.000,00 €
Grunderwerbsteuer: 3%
AUSSTATTUNG
+ große Alufenster mit 2-fach Verglasung
+ elektrische Sonnenschutzlamellen
+ moderne Haustür aus Alu mit Fingerprint
oder Chipsystem
+ effiziente Luft-Wärmepumpe, mit
Kühlmöglichkeit im Sommer
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ vier wunderschöne Bäder
+ große Dachterrasse aus zwei Schlafzimmern
begehbar
+ hochwertige Bodenbeläge
+ große Anzahl an Lichtschaltern und
Steckdosen
+ LED-Einbauspots als Grundbeleuchtung
+ Kamin mit Holzofen
+ Außenanlagen mit Pool
+ 2 Terrassen mit überbautem Freisitz
+ landestypische Steinmauern als Gartenzaun
+ Carport für zwei Fahrzeuge
+ Anschluß für E-Auto
+ Möblierung gegen Aufpreis möglich
LAGE
Nur wenige Gehminuten zum Meeresufer und in die Altstadt befindet sich die neugebaute Steinvilla im westlichen Teil der Stadt Krk.
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Unter den Orten auf der Insel Krk gilt die Stadt Krk als Zentrum. Diesen Status pflegt Krk seit Menschen auf dieser Insel leben und verdient ihn aufgrund seines Erscheinungsbildes und aufgrund seiner Inhalte, die eine Stadt ausmachen.
Krk ist auch heute eine befestigte Stadt, vollständig von Mauern umgeben. In die Stadt führen vier Tore, die Stadt hat systematisch verteilte größere und kleinere Straßen, in denen man immer wieder stehen bleibt, weil eine Einzelheit die Aufmerksamkeit auf sich gelenkt hat.