ID 2024-01
Exklusive Luxusvilla
Insel Krk - Stadt Krk
Neubau 2023
Wohnfläche 200 qm
Grundstücksfläche 31.000 qm
Entfernung zum Meer 1000 m
Preis auf Anfrage
Exklusive Luxusvilla auf einem Olivenhain mit Panoramameerblick
In der Nähe der Stadt Krk entlang einer schmalen, kurvenreichen Schotterstraße steht derzeit ein atemberaubende Immobilie zum Verkauf. Bei diesem luxuriösen Anwesen handelt es sich um eine moderne und hochwertige Neubauvilla erbaut auf einem Olivenhain mit 400 Olivenbäumen. Steinmauern, Sonnenstrahlen, der Duft des Meeres, Oliven und mediterane Kräuter, alles sind Zeugen der Vergangenheit und vermitteln das Gefühl, auf die richtige Weise in der Natur eingetaucht zu sein. Eine Villa, die nathlos in die Umgebung passt!
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Die Luxusvilla wurde im Jahr 2023 auf einem 31.000 qm großen Grundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von 200 qm mit folgenden Räumen:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
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Diese Luxusvilla ist technisch erstklassig ausgestattet und verfügt u.a. über Fussbodenheizung, Klimatisierung, Sommerküche, Alarmanlage, Steinböden sowie über ein BUS-System.
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Das Meeresufer erreicht man in ca. 1000 m und zum Stadtzentrum von Krk mit seinen Restaurants, Shops, Bars, Cafés und weiteren Einrichtungen sind es 1000 m.
OBJEKTDATEN
ImmoNr: 2024-01
Land: Kroatien
Insel : Krk/Umgebung
Ort: Krk
Aussicht : Panoramameerblick
Objektart: Einfamilienhaus
Objekttyp: Luxusvilla
Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug
Grundstücksgröße: 31.000 qm
Wohnfläche: 200 qm
Distanz zum Meer (m) 1000
Distanz Ortsmitte: (m) 1000
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 3
Etagenzahl: 1
Balkon: Nein
Überdachte Außenterrassen: Ja
Dachterrasse: Nein
Swimmingpool: Ja
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3 % + MwSt in Kroatien (25%)
Grunderwerbsteuer: 3 %
AUSSTATTUNG
+ große Alufenster mit 2-fach Verglasung
+ elektrische Sonnenschutzlamellen
+ moderne Haustüre aus Alu mit Fingerprint
oder Chipsystem
+ effiziente Luft-Wärmepumpe, mit
Kühlmöglichkeit im Sommer
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ drei wunderschöne Bäder
+ hochwertige Bodenbeläge
+ große Anzahl an Lichtschaltern und
Steckdosen
+ LED-Einbauspots als Grundbeleuchtung
+ Kamin mit Holzofen
+ Außenanlagen mit Pool
+ 2 Terrassen mit überbautem Freisitz
+ landestypische Steinmauern als Gartenzaun
+ Carport für zwei Fahrzeuge
+ Anschluss für E-Auto
LAGE
In der Umgebung westlich der Stadt Krk entlang einer schmalen, kurvenreichen Schotterstraße befindet sich eine atemberaubende Luxusvilla.
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Unter den Orten auf der Insel Krk gilt die Stadt Krk als Zentrum. Diesen Status pflegt Krk seit Menschen auf dieser Insel leben und verdient ihn aufgrund seines Erscheinungsbildes und aufgrund seiner Inhalte, die eine Stadt ausmachen.
Krk ist auch heute eine befestigte Stadt, vollständig von Mauern umgeben. In die Stadt führen vier Tore, die Stadt hat systematisch verteilte größere und kleinere Straßen, in denen man immer wieder stehen bleibt, weil eine Einzelheit die Aufmerksamkeit auf sich gelenkt hat.