ID 2026-11
Wohnung Omisalj
Insel Krk - Ortskern Omisalj
Neubau/Baubeginn Herbst 2026
Wohnfläche 41,60 qm
Entfernung zum Meer 1200 m Entfernung zum Ortskern 400 m
€ 195.000,00
Wohnung in Omisalj
Insel Krk, Omisalj – zum Verkauf steht ein Apartment im Erdgeschoss/ersten Stock/ zweiten Stock eines neuen Mehrfamilienhauses bestehend aus insgesamt sechs Wohneinheiten.
Das Apartment hat eine Wohnfläche von 41,60 m2 und besteht aus zwei Schlafzimmern, Bad, Küche, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu einer Terrasse/Balkon.
Es verfügt über einen Parkplatz im gemeinsamen Innenhof des Gebäudes.
Für den Bau werden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, darunter keramische Bodenbeläge, hochwertige Sanitäranlagen, Raumklimatisierung, eingebaute hochwertige PVC-Tischlerei und Türen.
Es liegt in ruhiger Lage, nur 1200 m vom Meer und schönen Stränden entfernt und 400 m vom Ortskern Omisalj.
Baubeginn der Immobilie ist im Herbst 2026 mit geplanter Fertigstellung im Herbst 2027
OBJEKTDATEN
ImmoNr: 2026-11
Land: Kroatien
Insel: Krk
Ort: Omisalj
Aussicht: Natur
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 2026/2027
Zustand: Erstbezug
Wohnfläche: 41,60 qm
Distanz zum Meer (m): 1200
Distanz zum Ortskern (m): 400
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Etagenzahl: 2
Balkon: Ja
Kaufpreis: 195.000,00 €
Grunderwerbsteuer: 3%
Marklergebühr: 3% + MwSt (25%)
AUSSTATTUNG
+ große Alufenster mit 2-fach Verglasung
+ moderne Haustür aus Alu mit Fingerprint
oder Chipsystem
+ effiziente Luft-Wärmepumpe, mit
Kühlmöglichkeit im Sommer
+ wunderschönes hochwertiges Bad
+ Balkon oder Terrasse
+ hochwertige Bodenbeläge
+ große Anzahl an Lichtschaltern und
Steckdosen
+ LED-Einbauspots als Grundbeleuchtung
+ Parkplatz im Innenhof
+ Anschluß für E-Auto
LAGE
Attraktive Lage auf der Insel Krk
Omišalj vereint mediterranes Lebensgefühl mit einer außergewöhnlich guten Erreichbarkeit.
Nur wenige Minuten von der Krk-Brücke und dem Flughafen Rijeka entfernt, bietet der traditionsreiche Küstenort kurze Wege und zugleich das besondere Flair der kroatischen Adriaküste.
Historische Gassen, idyllische Buchten und die abwechslungsreiche Landschaft der Insel schaffen ein Umfeld, das sich ideal für ein eigenes Feriendomizil eignet.